Impasse des Prés, 91590 Boissy-le-Cutté
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse des Prés

Impasse des Prés, 3 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse des Prés (1 818 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Boissy-le-Cutté (+ 3.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 39.78%).

Le prix au m² des maisons Impasse des Prés (3 187 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Boissy-le-Cutté (+ 2.32%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 6.38%).

À proximité du Impasse des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Anne Frank à 324 mètres
École Maternelle Niki de Saint-Phalle à 399 mètres
Parking à 80 mètres
Place de l'Église à 219 mètres
Parking à 397 mètres

À propos du quartier

Impasse des Prés est située dans le quartier Boissy-le-Cutté, qui compte 1343 habitants, composés à 50.14 % de femmes et 49.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (14.52 %) et de maisons (84.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Boissy-le-Cutté

Appartements : Les prix ont oscillé fortement entre 1 760 € en 2025 et 3 943 € en 2021 (-19.21%). Le maximum des prix a été observé en 2021 à 3 943 €. Un creux de marché a été enregistré en 2025 à 1 760 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse des Prés

Les ventes enregistrées Impasse des Prés témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste