Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 730 €
de 1 919 € à 3 661 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté, affiche un prix moyen de 2 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Vignes

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Prix Rue des Vignes dans son marché local

Prix Rue des Vignes par rapport à Boissy-le-Cutté et à Essonne

À Boissy-le-Cutté, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vignes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Cutté et 21.05 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Cutté a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 203 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 156 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vignes

Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

2 juin 2026
257 500 €(2 682 €/m²)
Maison4 p•96 m²
2 bis Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté
26 février 2024
345 000 €(2 270 €/m²)
Maison5 p•152 m²
12 Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté
20 décembre 2023
260 000 €(2 261 €/m²)
Maison5 p•115 m²
3 Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté
31 mars 2023
333 150 €(3 470 €/m²)
Maison5 p•96 m²
10 Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté
2 février 2022
285 000 €(2 969 €/m²)
Maison4 p•96 m²
2 bis Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté
24 janvier 2022
270 000 €(2 389 €/m²)
Maison5 p•113 m²
13 Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté
28 janvier 2021
265 000 €(2 978 €/m²)
Maison4 p•89 m²
6 c Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté
7 février 2020
258 400 €(3 113 €/m²)
Maison4 p•83 m²
19 Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté
11 juillet 2019
260 000 €(1 844 €/m²)
Maison8 p•141 m²
14 Rue des Vignes, 91590 Boissy-le-Cutté

Cadre de vie et proximité Rue des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 170 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle niki de saint phalle à 515 mètres
  • - Ecole élémentaire Anne Frank à 501 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vignes

Rue des Vignes est située dans le quartier Boissy-le-Cutté. Elle compte 1343 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au Rue des Vignes à Boissy-le-Cutté, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 825 € (5 %)

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