10 bis Rue du Centre, 91590 Boissy-le-Cutté
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Centre, 91590 Boissy-le-Cutté
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Boissy-le-Cutté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle niki de saint phalle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 272 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Centre
Une vente a été recensée au 10 bis Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Centre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 10 bis Rue du Centre se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Centre par rapport à Boissy-le-Cutté et à Essonne
À Boissy-le-Cutté, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Centre se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Boissy-le-Cutté et 12.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Centre à Boissy-le-Cutté
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Centre est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Boissy-le-Cutté, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-le-Cutté a augmenté de 100.59 % sur 1 an et augmenté de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 943 €/m² au premier semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2025.
