11 Rue de la Forêt, 91870 Boissy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², identique à celui du n°13 bis mais supérieur de 6.3 % à celui du n°6 t.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de la Forêt, 91870 Boissy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Boissy-le-Sec.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire école publique à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 11 Rue de la Forêt se situe 68.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à Boissy-le-Sec et à Essonne
À Boissy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forêt se situe 55.36 % au-dessus de la moyenne de Boissy-le-Sec et -11.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Sec a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 709 €/m² au premier semestre 2021 à 2 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 11 Rue de la Forêt à Boissy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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