2 Rue des Cadottes, 91870 Boissy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cadottes, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Cadottes, 91870 Boissy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Boissy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venant à 17 mètres
Ventes au 2 Rue des Cadottes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cadottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cadottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cadottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cadottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cadottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cadottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cadottes par rapport à la voie
Sur Rue des Cadottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue des Cadottes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cadottes par rapport à Boissy-le-Sec et à Essonne
À Boissy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cadottes se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Boissy-le-Sec et -46.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-le-Sec a baissé de 20.49 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 709 €/m² au premier semestre 2021 à 2 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 2 Rue des Cadottes à Boissy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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