13 Rue de Châtres, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Châtres, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°13 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Châtres, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Thomas Becket à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Châtres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Châtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Châtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Châtres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Châtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Châtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Châtres dans son marché local
Prix du 13 Rue de Châtres par rapport à la voie
Sur Rue de Châtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 13 Rue de Châtres se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Châtres par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Châtres se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et 8.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Châtres à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Châtres est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
