29 y Rue de Châtres, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 y Rue de Châtres, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 x et de n°29 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 y Rue de Châtres, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Boissy-sous-Saint-Yon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Thomas Becket à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 29 y Rue de Châtres
Aucune vente n'a été recensée au 29 y Rue de Châtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 y Rue de Châtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 y Rue de Châtres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 y Rue de Châtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 y Rue de Châtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 y Rue de Châtres dans son marché local
Prix du 29 y Rue de Châtres par rapport à la voie
Sur Rue de Châtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 29 y Rue de Châtres se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 y Rue de Châtres par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 y Rue de Châtres se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et 9.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 y Rue de Châtres à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 29 y Rue de Châtres est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
