3 Rue de Châtres, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Châtres, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et du 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Châtres, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Boissy-sous-Saint-Yon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Thomas Becket à 160 mètres
Ventes au 3 Rue de Châtres
Une vente a été recensée au 3 Rue de Châtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Châtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Châtres, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Châtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Châtres dans son marché local
Prix du 3 Rue de Châtres par rapport à la voie
Sur Rue de Châtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 3 Rue de Châtres se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Châtres par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Châtres se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et 7.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Châtres à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Châtres est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
