25 Rue de l'Ormeteau, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², identique à celui du n°25 bis et du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Ormeteau, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boissy-sous-Saint-Yon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Thomas Becket à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ormeteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 25 Rue de l'Ormeteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ormeteau par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Ormeteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Ormeteau à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Ormeteau est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
