31 a Rue de l'Ormeteau, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue de l'Ormeteau, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°31 b et du 10.76 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue de l'Ormeteau, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lubin à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Thomas Becket à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue de l'Ormeteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue de l'Ormeteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue de l'Ormeteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue de l'Ormeteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de l'Ormeteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue de l'Ormeteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue de l'Ormeteau dans son marché local
Prix du 31 a Rue de l'Ormeteau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 31 a Rue de l'Ormeteau se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue de l'Ormeteau par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des maisons atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue de l'Ormeteau se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et 9.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue de l'Ormeteau à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue de l'Ormeteau est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 713 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 809 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
