4 Rue de Saint-yon, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint-yon, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Saint-yon, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Boissy-sous-Saint-Yon à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Thomas Becket à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saint-yon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saint-yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint-yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint-yon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint-yon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint-yon par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-yon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 4 Rue de Saint-yon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint-yon par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Saint-yon se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et 4.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Saint-yon à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Saint-yon est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
