7 bis Rue du Puits Gres, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Puits Gres, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Puits Gres, 91790 Boissy-sous-Saint-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontaine Saint Lubin à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Thomas Becket à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Puits Gres
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Puits Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Puits Gres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Puits Gres dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Puits Gres par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 7 bis Rue du Puits Gres se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Puits Gres par rapport à Boissy-sous-Saint-Yon et à Essonne
À Boissy-sous-Saint-Yon, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Puits Gres se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Boissy-sous-Saint-Yon et 4.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Puits Gres à Boissy-sous-Saint-Yon
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Puits Gres est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Boissy-sous-Saint-Yon, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 910 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 955 €/m² sur la période récente.
