10 Chemin de Valgrand, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Valgrand, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de Valgrand, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Parts à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 348 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 845 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 422 mètres
Ventes au 10 Chemin de Valgrand
Une vente a été recensée au 10 Chemin de Valgrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Valgrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Valgrand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Valgrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Valgrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Valgrand dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Valgrand par rapport à la voie
Sur Chemin de Valgrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 10 Chemin de Valgrand se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Valgrand par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Valgrand se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -24.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 10 Chemin de Valgrand à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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