1 La Cour du Village, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 La Cour du Village, affiche un prix moyen de 3 284 €/m².
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 La Cour du Village, 91070 Bondoufle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 720 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 671 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 232 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Cour du Village
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Cour du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Cour du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Cour du Village, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Cour du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Cour du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Cour du Village dans son marché local
Prix du 1 La Cour du Village par rapport à la voie
Sur La Cour du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 1 La Cour du Village se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Cour du Village par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 La Cour du Village se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 4.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 La Cour du Village à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 1 La Cour du Village est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 1 La Cour du Village à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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