5 Place des Roseaux, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°3 et du 12.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Place des Roseaux, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Clos à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 311 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1147 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 468 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Roseaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Roseaux dans son marché local
Prix du 5 Place des Roseaux par rapport à la voie
Sur Place des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 5 Place des Roseaux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Roseaux par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place des Roseaux se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -28.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
