2 Place du Vivre Ensemble, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Vivre Ensemble, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°4 et du 11.97 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Vivre Ensemble, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités Les Bordes.
1 niveau - 3693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroline Rier à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 568 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 1077 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Vivre Ensemble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Vivre Ensemble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Vivre Ensemble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Vivre Ensemble, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Vivre Ensemble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Vivre Ensemble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Vivre Ensemble dans son marché local
Prix du 2 Place du Vivre Ensemble par rapport à la voie
Sur Place du Vivre Ensemble, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 2 Place du Vivre Ensemble se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Vivre Ensemble par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Vivre Ensemble se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 0.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Vivre Ensemble à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Vivre Ensemble est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
