14 Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Charles de Gaulle, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bondoufle Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 770 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 621 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 299 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 254 mètres
Ventes au 14 Rue Charles de Gaulle
Les 3 ventes au 14 Rue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 14 Rue Charles de Gaulle se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles de Gaulle par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles de Gaulle se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 2.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Charles de Gaulle à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Charles de Gaulle est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
