4 rue Charles Gounod, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 rue Charles Gounod, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trois Parts Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 2099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1650 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Parts à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 158 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 706 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Charles Gounod, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 4 rue Charles Gounod se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Charles Gounod par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Charles Gounod se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -23.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
