5 Rue de l’Estraparts, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Estraparts, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de l’Estraparts, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Bois à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 417 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 809 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 490 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Estraparts
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Estraparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Estraparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Estraparts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Estraparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Estraparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Estraparts dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Estraparts par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estraparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 5 Rue de l’Estraparts se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Estraparts par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Estraparts se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -18.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 5 Rue de l’Estraparts à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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