7 Rue de la Coulée Verte, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Coulée Verte, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Coulée Verte, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Bois à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 441 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 780 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 486 mètres
Ventes au 7 Rue de la Coulée Verte
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Coulée Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Coulée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Coulée Verte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coulée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coulée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Coulée Verte dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Coulée Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Coulée Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 7 Rue de la Coulée Verte se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Coulée Verte par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Coulée Verte se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -16.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 7 Rue de la Coulée Verte à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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