9 Rue de la Prieurée, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Prieurée, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°7 et du 2.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Prieurée, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 4696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 193 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 752 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Prieurée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Prieurée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Prieurée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Prieurée, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prieurée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Prieurée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Prieurée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Prieurée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prieurée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 9 Rue de la Prieurée se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Prieurée par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Prieurée se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et 9.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Prieurée à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Prieurée est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
