23 Rue de Villeroy, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Villeroy, affiche un prix moyen de 2 905 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de Villeroy, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bondoufle Centre.
1 niveau - 1196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Clos à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 296 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1095 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 309 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Villeroy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Villeroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Villeroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Villeroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villeroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villeroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Villeroy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Villeroy par rapport à la voie
Sur Rue de Villeroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 23 Rue de Villeroy se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Villeroy par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Villeroy se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et 11.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de Villeroy à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de Villeroy est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
