2 bis Rue des Clos, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Clos, affiche un prix moyen de 3 006 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Clos, 91070 Bondoufle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Clos à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 385 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1046 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 201 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Clos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Clos dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 2 bis Rue des Clos se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Clos par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Clos se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et 8.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Clos à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Clos est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
