14 Rue du Bois Troquet, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bois Troquet, affiche un prix moyen de 3 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Bois Troquet, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Noyer à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 361 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 720 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Bois Troquet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Bois Troquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bois Troquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bois Troquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois Troquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bois Troquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bois Troquet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bois Troquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Troquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 14 Rue du Bois Troquet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bois Troquet par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bois Troquet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et 7.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Bois Troquet à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Bois Troquet est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
