2 Rue du Petit Prince, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Prince, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Petit Prince, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Trois Parts Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 298 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 830 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 84 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Prince
Une vente a été recensée au 2 Rue du Petit Prince. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Prince, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Prince dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Prince par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue du Petit Prince se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Prince par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Prince se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -19.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 2 Rue du Petit Prince à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge.
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