9 Rue Josette Poirson, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Josette Poirson, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°15 et du 0.65 % à celui du n°4 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Josette Poirson, 91070 Bondoufle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroline Rier à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 796 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Josette Poirson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Josette Poirson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Josette Poirson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Josette Poirson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Josette Poirson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Josette Poirson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Josette Poirson dans son marché local
Prix du 9 Rue Josette Poirson par rapport à la voie
Sur Rue Josette Poirson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 9 Rue Josette Poirson se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Josette Poirson par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Josette Poirson se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 2.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Josette Poirson à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Josette Poirson est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
