1 bis Rue Madeleine Perrinot, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Madeleine Perrinot, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1 et du 1.89 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Madeleine Perrinot, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Zone d'Activités Les Bordes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 819 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coccinelles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 537 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 1055 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 112 mètres
Ventes au 1 bis Rue Madeleine Perrinot
Les 17 ventes au 1 bis Rue Madeleine Perrinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Madeleine Perrinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Madeleine Perrinot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Madeleine Perrinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Madeleine Perrinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Madeleine Perrinot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Madeleine Perrinot par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Perrinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 1 bis Rue Madeleine Perrinot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Madeleine Perrinot par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Madeleine Perrinot se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 6.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Madeleine Perrinot à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Madeleine Perrinot est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
