9 Rue Madeleine Perrinot, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Madeleine Perrinot, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 20.09 % à celui du n°12 et du 1.92 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Madeleine Perrinot, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités Les Bordes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 1832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroline Rier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 796 mètres
- - Ecole Primaire Simone Veil à 285 mètres
Ventes au 9 Rue Madeleine Perrinot
Une vente a été recensée au 9 Rue Madeleine Perrinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Madeleine Perrinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Madeleine Perrinot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madeleine Perrinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madeleine Perrinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Madeleine Perrinot dans son marché local
Prix du 9 Rue Madeleine Perrinot par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Perrinot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 9 Rue Madeleine Perrinot se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Madeleine Perrinot par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Madeleine Perrinot se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 18.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Madeleine Perrinot à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Madeleine Perrinot est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
