17 Rue Pierre Ingrain, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Ingrain, affiche un prix moyen de 2 963 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Ingrain, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bondoufle Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 516 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 933 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 75 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Ingrain
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Ingrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Ingrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Ingrain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Ingrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Ingrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Ingrain dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Ingrain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Ingrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 17 Rue Pierre Ingrain se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Ingrain par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Ingrain se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et 9.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Ingrain à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Ingrain est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
