11 Rue Pierrette Chaudé, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierrette Chaudé, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierrette Chaudé, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Zone d'Activités Les Bordes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 62 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Jaillard à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 629 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierrette Chaudé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierrette Chaudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierrette Chaudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierrette Chaudé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierrette Chaudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierrette Chaudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierrette Chaudé dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierrette Chaudé par rapport à la voie
Sur Rue Pierrette Chaudé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 11 Rue Pierrette Chaudé se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierrette Chaudé par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierrette Chaudé se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 9.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierrette Chaudé à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierrette Chaudé est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
