21 Rue Pierrette Chaudé, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pierrette Chaudé, affiche un prix moyen de 3 588 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pierrette Chaudé, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Zone d'Activités Les Bordes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 16 parkings - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Jaillard à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 614 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 318 mètres
Ventes au 21 Rue Pierrette Chaudé
Les 23 ventes au 21 Rue Pierrette Chaudé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pierrette Chaudé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pierrette Chaudé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierrette Chaudé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pierrette Chaudé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pierrette Chaudé dans son marché local
Prix du 21 Rue Pierrette Chaudé par rapport à la voie
Sur Rue Pierrette Chaudé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 21 Rue Pierrette Chaudé se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pierrette Chaudé par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des appartements atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pierrette Chaudé se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 9.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pierrette Chaudé à Bondoufle
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pierrette Chaudé est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondoufle, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondoufle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 463 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
