13 Square de la Butte, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Square de la Butte, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Square de la Butte, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Clos à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 317 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 539 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 319 mètres
Ventes au 13 Square de la Butte
Une vente a été recensée au 13 Square de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square de la Butte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square de la Butte dans son marché local
Prix du 13 Square de la Butte par rapport à la voie
Sur Square de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 13 Square de la Butte se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square de la Butte par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square de la Butte se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -24.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 450 € au 13 Square de la Butte à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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