21 Square de la Cocatrix, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square de la Cocatrix, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°20 et du 2.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Square de la Cocatrix, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bondoufle Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 307 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1229 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 371 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Square de la Cocatrix
Aucune vente n'a été recensée au 21 Square de la Cocatrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square de la Cocatrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square de la Cocatrix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square de la Cocatrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square de la Cocatrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square de la Cocatrix dans son marché local
Prix du 21 Square de la Cocatrix par rapport à la voie
Sur Square de la Cocatrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 21 Square de la Cocatrix se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square de la Cocatrix par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square de la Cocatrix se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 1.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
