3 Square de la Cocatrix, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Cocatrix, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Square de la Cocatrix, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bondoufle Centre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Clos à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 214 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1275 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 426 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 100 mètres
Ventes au 3 Square de la Cocatrix
Une vente a été recensée au 3 Square de la Cocatrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Cocatrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Cocatrix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Cocatrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Cocatrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Cocatrix dans son marché local
Prix du 3 Square de la Cocatrix par rapport à la voie
Sur Square de la Cocatrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 3 Square de la Cocatrix se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Cocatrix par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Cocatrix se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -13.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 3 Square de la Cocatrix à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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