9 Square de la Cocatrix, 91070 Bondoufle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square de la Cocatrix, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 Square de la Cocatrix, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bondoufle Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Clos à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 244 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1257 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 404 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 114 mètres
Ventes au 9 Square de la Cocatrix
Une vente a été recensée au 9 Square de la Cocatrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de la Cocatrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de la Cocatrix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Cocatrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Cocatrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de la Cocatrix dans son marché local
Prix du 9 Square de la Cocatrix par rapport à la voie
Sur Square de la Cocatrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 9 Square de la Cocatrix se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de la Cocatrix par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de la Cocatrix se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et -1.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
