9 Square de la Ferté, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Square de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Square de la Ferté, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Parts Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Parts à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 482 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 967 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de la Ferté, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de la Ferté dans son marché local
Prix du 9 Square de la Ferté par rapport à la voie
Sur Square de la Ferté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 9 Square de la Ferté se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de la Ferté par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de la Ferté se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -20.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 9 Square de la Ferté à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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