7 Square de la Germignonnerie, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square de la Germignonnerie, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Square de la Germignonnerie, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bondoufle Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 847 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 550 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 315 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square de la Germignonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square de la Germignonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square de la Germignonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square de la Germignonnerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Germignonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square de la Germignonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square de la Germignonnerie dans son marché local
Prix du 7 Square de la Germignonnerie par rapport à la voie
Sur Square de la Germignonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 7 Square de la Germignonnerie se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square de la Germignonnerie par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square de la Germignonnerie se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 1.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 100 € au 7 Square de la Germignonnerie à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 378 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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