1 Square des Capucines, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Capucines, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Square des Capucines, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bondoufle Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Marcille à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 368 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1159 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 300 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Capucines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Capucines dans son marché local
Prix du 1 Square des Capucines par rapport à la voie
Sur Square des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 1 Square des Capucines se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Capucines par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Capucines se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -17.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 800 € au 1 Square des Capucines à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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