Square des Eglantiers, 91070 Bondoufle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 182 €
de 2 265 € à 3 733 €
Comment est calculé ce prix ?

Square des Eglantiers, 91070 Bondoufle, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Square des Eglantiers

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Prix Square des Eglantiers dans son marché local

Prix Square des Eglantiers par rapport à Bondoufle et à Essonne

À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons Square des Eglantiers se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et 7.98 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square des Eglantiers

Les ventes enregistrées Square des Eglantiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2025
311 500 €(3 622 €/m²)
Maison5 p•86 m²
10 Square des Eglantiers, 91070 Bondoufle
19 septembre 2024
280 000 €(3 256 €/m²)
Maison5 p•86 m²
3 Square des Eglantiers, 91070 Bondoufle
2 août 2022
330 000 €(2 598 €/m²)
Maison5 p•127 m²
8 Square des Eglantiers, 91070 Bondoufle
4 novembre 2020
312 000 €(3 628 €/m²)
Maison5 p•86 m²
6 Square des Eglantiers, 91070 Bondoufle

Cadre de vie et proximité Square des Eglantiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Coccinelles à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Charles Péguy à 378 mètres
  • - Lycée général et technologique François Truffaut à 1484 mètres
  • - Ecole maternelle André Malraux à 822 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Exupéry à 194 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square des Eglantiers

Square des Eglantiers est située dans le quartier Trois Parts Nord-Est. Elle compte 2031 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au Square des Eglantiers à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
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