12 Square des Pins, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Square des Pins, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Square des Pins, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Clos à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 197 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 521 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square des Pins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square des Pins dans son marché local
Prix du 12 Square des Pins par rapport à la voie
Sur Square des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 12 Square des Pins se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square des Pins par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square des Pins se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -21.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 12 Square des Pins à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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