13 Square du Gros Noyer, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Square du Gros Noyer, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Square du Gros Noyer, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Parts Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Jaillard à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 434 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 993 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 36 mètres
Ventes au 13 Square du Gros Noyer
Une vente a été recensée au 13 Square du Gros Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square du Gros Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square du Gros Noyer, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square du Gros Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square du Gros Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square du Gros Noyer dans son marché local
Prix du 13 Square du Gros Noyer par rapport à la voie
Sur Square du Gros Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 13 Square du Gros Noyer se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square du Gros Noyer par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square du Gros Noyer se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -14.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 13 Square du Gros Noyer à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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