3 Square du Tertre, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square du Tertre, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Square du Tertre, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trois Parts Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Petits Bois à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 563 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 974 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 654 mètres
Ventes au 3 Square du Tertre
Une vente a été recensée au 3 Square du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square du Tertre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square du Tertre dans son marché local
Prix du 3 Square du Tertre par rapport à la voie
Sur Square du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 3 Square du Tertre se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square du Tertre par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square du Tertre se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Bondoufle et -15.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 3 Square du Tertre à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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