57 Square Georges Guynemer, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Square Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°59 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Square Georges Guynemer, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Trois Parts Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Parts à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 526 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 1045 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 501 mètres
Ventes au 57 Square Georges Guynemer
Les 2 ventes au 57 Square Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Square Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Square Georges Guynemer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Square Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Square Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Square Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 57 Square Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Square Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 57 Square Georges Guynemer se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Square Georges Guynemer par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Square Georges Guynemer se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et -12.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 57 Square Georges Guynemer à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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