4 Square Soho, 91070 Bondoufle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square Soho, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Square Soho, 91070 Bondoufle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trois Parts Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Noyer à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 366 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 669 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 284 mètres
Ventes au 4 Square Soho
Une vente a été recensée au 4 Square Soho. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Soho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Soho, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Soho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Soho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Soho dans son marché local
Prix du 4 Square Soho par rapport à la voie
Sur Square Soho, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 4 Square Soho se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Soho par rapport à Bondoufle et à Essonne
À Bondoufle, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Soho se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Bondoufle et -3.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondoufle a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 4 Square Soho à Bondoufle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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