12 Rue Basse, 91850 Bouray-sur-Juine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°43 et de n°45 bis.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Basse, 91850 Bouray-sur-Juine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bouray-sur-Juine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Vallée Rossignol à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Porte aux Loups à 368 mètres
Ventes au 12 Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 12 Rue Basse se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Bouray-sur-Juine et à Essonne
À Bouray-sur-Juine, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Bouray-sur-Juine et -28.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouray-sur-Juine a baissé de 24.37 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2023 à 2 419 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Basse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 12 Rue Basse à Bouray-sur-Juine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis