12 b Boulevard Jules David, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 b Boulevard Jules David, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°7 q et de n°8 bis.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Boulevard Jules David, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boutigny Sur Essonne à 319 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Boulevard Jules David
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Boulevard Jules David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Boulevard Jules David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Boulevard Jules David, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Boulevard Jules David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Boulevard Jules David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Boulevard Jules David dans son marché local
Prix du 12 b Boulevard Jules David par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 12 b Boulevard Jules David se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Boulevard Jules David par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Boulevard Jules David se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et 10.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Boulevard Jules David à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 12 b Boulevard Jules David est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 20.04 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 12 b Boulevard Jules David à Boutigny-sur-Essonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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