8 bis Boulevard Jules David, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Jules David, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°7 q mais inférieur de 0.43 % à celui du n°12 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Jules David, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boutigny Sur Essonne à 236 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Jules David
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Jules David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Jules David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Jules David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Jules David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Jules David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Jules David dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Jules David par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 8 bis Boulevard Jules David se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Jules David par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Jules David se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et 6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Jules David à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Jules David est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 19.73 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
