14 Boulevard Jules David, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Jules David, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Jules David, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Boutigny-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boutigny Sur Essonne à 325 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Jules David
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Jules David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Jules David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Jules David, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Jules David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Jules David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Jules David dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Jules David par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 14 Boulevard Jules David se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Jules David par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Jules David se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et -6.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Jules David à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Jules David est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
