55 Rue de Cheval Rue, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de Cheval Rue, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°4 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue de Cheval Rue, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Boutigny Sur Essonne à 142 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Les Singes Verts à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de Cheval Rue
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de Cheval Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de Cheval Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de Cheval Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Cheval Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de Cheval Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de Cheval Rue dans son marché local
Prix du 55 Rue de Cheval Rue par rapport à la voie
Sur Rue de Cheval Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 55 Rue de Cheval Rue se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de Cheval Rue par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de Cheval Rue se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et -14.42 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue de Cheval Rue à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 55 Rue de Cheval Rue est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 417 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
