32 Rue de la Ferté-alais, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Ferté-alais, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Ferté-alais, 91820 Boutigny-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provenchère à 245 mètres
- - Boutigny-sur-Essonne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Siriex à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Ferté-alais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Ferté-alais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Ferté-alais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Ferté-alais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ferté-alais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Ferté-alais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Ferté-alais dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Ferté-alais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté-alais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 32 Rue de la Ferté-alais se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Ferté-alais par rapport à Boutigny-sur-Essonne et à Essonne
À Boutigny-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Ferté-alais se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Boutigny-sur-Essonne et 14.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Ferté-alais à Boutigny-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Ferté-alais est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Boutigny-sur-Essonne, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boutigny-sur-Essonne a augmenté de 20.23 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au premier semestre 2021 à 2 625 €/m² au premier semestre 2025.
